TOP-PREIS

1100 Wien

Beschreibung

TOP-PREIS

Die helle ca. 46 m² große Altbauwohnung befindet sich in der Gudrunstraße eines im Jahre 1900 erbauten Hauses im 3. Stock (ohne Lift).

Im Eingangsbereich befindet sich eine Küchenzeile, eine kleine Einbaugarderobe und das ca. 4 m² große, sanierungsbedürftige Badezimmer inklusive Toilette.
Weiters besteht die Wohnung aus einem sehr hellen und gut geschnittenen Wohnzimmer und einem Kabinett.
Die Wohnung verfügt über 2-fach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gastherme.
Ein kleines Gangabteil mit ca. 1,5 m² und ein Kellerabteil mit ca. 4 m² stehen weiters zur Verfügung.

Die Lage der Wohnung ist als gut zu bezeichnen da sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung (D-Wagen, 6) wie auch die Nahversorgung fußläufig erreichbar sind.
Der Böhmische Prater und das Naherholungsgebiet Laaer Berg sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inklusive Rücklagenfond und Steuern auf derzeit monatlich 163,-- Euro.

Für weitere Information ersuche ich Sie um Kontaktaufnahme per mail und ersuche um Angabe Ihrer Daten: Name, Adresse, Telefonnummer



 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung

Energieausweis

  • HWB C, 78.2 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente

Immobilie

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  • 1100 Wien
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Gepflegtes Einfamilienhaus

  • 2384 Breitenfurt bei Wien
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